قیمت وام مسکن کاهش یافت+ جزئیات
اقتصادنیوز: هزینه وام مسکن کاهش یافته است.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، هزینه وام مسکن نسبت به حدود ۱۰ روز قبل کاهش داشته است به طوریکه قیمت هر برگ از این اوراق که در هفته قبل حداقل ۱۲۴ هزار تومان قیمت داشت، اکنون بن ۱۱۳ تا کمی بیش از ۱۱۸ هزار تومان قیمت دارد.
مدتی است که قیمت اوراق مسکن روندی افزایشی دارد و حدود یک ماه قبل از ۱۰۰ هزار تومان و اخیرا از ۱۲۵ هزار تومان هم گذر کرد. پس از آن بانک مسکن اعلام کرد به مناسبت هشتاد و سومین سالگرد تاسیس این بانک، هزینه دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات ۵۰ درصد کاهش یافته است. نکته جالب این است که هزینه این اوراق طوری افزایش داشته که حتی تخفیف ۵۰ درصدی هم هزینه نهایی را کاهش نداده است. به عبارتی اگر هزینه اوراق ۸۰ تومان بود و هیچ تخفیفی نیز در نظر گرفته نشده بود، هزینه این وام کمتر از شرایط کنونی بود!
قیمت اوراق مسکن فروردین تا آذر سال جاری
بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن ماه‌های فروردین، اردیبهشت و خردادماه سال جاری به ترتیب ۱۱۸ هزار تومان، ۱۱۸ هزار و ۱۰۰ تومان و ۱۱۷ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت دارد.
هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن تیرماه سال ۱۴۰۰ با قیمت ۱۱۷ هزار و ۶۰۰، مردادماه ۱۱۶ هزار و ۹۰۰ و شهریورماه نیز ۱۱۶ هزار و ۵۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.
همچنین هرکدام از اوراق مهر و آبان و آذرماه۱۱۶ هزار و ۶۰۰، ۱۱۶ هزار و ۴۰۰ و ۱۱۸ هزار و ۳۰۰تومان قیمت دارد. قیمت اوراق دی ماه سال جاری نیز ۱۱۳ هزار و ۵۰۰ تومان بوده که این گزارش بر اساس نرخ اوراق در دی ماه نوشته شده است.
قیمت اوراق برای مجردها و متاهل‌های تهرانی
مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که با تخفیف در نظر گرفته شده تعداد اوراق ۲۰۰ و هزینه آن با تسه ۱۱۳ هزار و ۵۰۰ تومانی، ۲۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان می شود.
همچنین با در نظر گرفتن ۸۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن با تخفیف باید ۸۰ برگه به مبلغ ۹ میلیون و ۸۰هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق ۲۲ میلیون و ۷۸۹هزار تومان می‌شود.
زوج‌های تهرانی نیز برهمین اساس می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ که البته طبق تصمیم جدید، زوجین باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۴۵ میلیون و ۴۰۰هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه ۹ میلیون و۸۰ هزار تومانی وام جعاله در مجموع باید ۴۵ میلیون و ۴۸۹هزار تومان پرداخت کنند.
قیمت اوراق در سایر استان‌ها
سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است که با توجه به اینکه مجردها با تخفیف باید ۱۶۰ و متاهل‌های ساکن این شهرها نیز باید ۳۲۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید ۱۸ میلیون و ۱۶۰هزار تومان و متاهل‌ها نیز باید ۳۶ میلیون و ۳۲۰هزار تومان پرداخت کنند.
این وام برای مجردهای سایر مناطق شهری با تخفیف به ۶۰ و برای زوجین این مناطق نیز به ۱۲۰ میلیون تومان رسیده است. بنابراین مجردها باید با پرداخت ۶ میلیون و ۸۱۰ و متاهل‌ها نیز با پرداخت ۱۳ میلیون و ۶۲۰ هزار تومان نسبت به اخذ این وام اقدام کنند.
حداقل و حداکثر حقوق کارمندان در سال ۱۴۰۱ /چه کسانی حقوق ۳۹ میلیون تومانی می گیرند؟
حداقل حقوق بازنشستگان ۵ میلیون تومان و حداکثر حقوق کارکنان حدود ۳۹ میلیون تومان تعیین شد.
به گزاش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، رحیم زارع در توضیح جلسه کمیسیون تلفیق بودجه ۱۴۰۱ گفت: حداقل حقوق بازنشستگان در سال آینده ۵ میلیون تومان شد و حقوق کارکنان دولت در سال آینده حداقل ۱۰ درصد افزایش پیدا خواهد کرد.
وی ادامه داد: همچنین هرگونه افزایش هزینه‌های پرسنلی با استفاده از اختیارات مجامع عمومی شرکت‌ها و موسسات در مغایرت با قانون بودجه سال ۱۴۰۱ غیرقانونی است و موجب پیگرد خواهد بود. حداکثر حقوق کارکنان در سال ۱۴۰۱ نیز هفت برابر حداقل حقوق پرداختی خواهد بود. با توجه به اینکه حداقل حقوق ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بود، حداکثر حقوق نیز حدود ۳۹ میلیون تومان می شود.
سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ مجلس گفت که دولت در لایحه بودجه پیشنهاد داده بود که کارکنان دولت تا سقف دریافتی ماهیانه ۵ میلیون تومان از پرداخت مالیات معاف شوند که کمیسیون به آن رای نداد. پیشنهادات متعددی در این باره مطرح شده اما هنوز به جمع بندی نرسیدیم.
وی در پایان گفت: کمیسیون تلفیق در نوبت شب جلسه ای با رییس مجلس و سازمان برنامه و بودجه برای به نتیجه رسیدن ارز ترجیحی تشکیل خواهد داد.
استیضاح آقای رئیس جمهور به دلیل خرید بیت کوین!
نوریل روبینی برنده جایزه نوبل مدعی شد که رئیس جمهور السالوادور به دلیل «ورشکستگی» کشورش که با خرید بیت کوین توسط او اتفاق افتاده است، مستحق استیضاح است.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از آکادمی هلاکوئی، در اوایل این ماه، شرکت خدمات مالی مودی، رتبه اعتباری السالوادور را به دلیل نگرانی از اینکه وجود بیت کوین در خزانه این کشور و برای جلوگیری از تضمین یک وام درخواستی ۱٫۳ میلیارد دلاری از صندوق بین المللی پول (IMF) کاهش داده است.
جیمی رویش (Jaime Reusche)، تحلیلگر مودی، به بلومبرگ گفت که مشخصات مالی السالوادور میتواند بدتر از این شود. زمانی که دولت قرار گرفتن در معرض بیت کوین را افزایش دهد. اگر بسیار بیشتر شود، این نشان دهنده خطر بزرگتری برای ظرفیت بازپرداخت و مشخصات مالی این کشور است.
السالوادور دارای اوراق قرضه دلاری به ارزش ۸۰۰ میلیون دلار است که سررسید آن ها در ژانویه ۲۰۲۳ (دی ۱۴۰۱) است. به دلیل مشکلات بدهی و نامطمئن بودن پیرامون بیت کوین، بازدهی این اوراق در اوایل این ماه به ۳۴ درصد افزایش یافته است. در سال ۲۰۲۱، آن ها بدترین عملکرد را در کل جهان نشان دادند.
السالوادور که گرفتار بزرگ ترین بدهی‌های دولتی در سراسر جهان است، اکنون قصد دارد با مشارکت توسعه‌دهنده بلاکچین Blockstream و iFinex، شرکت مادر Tether و Bitfinex، “اوراق‌های آتشفشانی” با بیت‌کوین منتشر کند. بخشی از وجوه جمع آوری شده برای ساخت یک منطقه به نام “شهر بیت کوین” استفاده خواهد شد.
همانطور که توسط U.Today گزارش شده است، ابوکیله طی یک ریزش چشمگیر بیت کوین که در روز شنبه انجام شد، با واکنش شدید مواجه شده است. تخمین زده می شود که “جوان ترین دیکتاتور” با خرید بیت کوین با بودجه خزانه داری کشور بیش از ۲۰ میلیون دلار ضرر کرده است. با این حال، “رئیس جمهور السالوادور” به رغم مخالفت‌ها، به خرید بیت کوین خود ادامه می دهد.